Après un processus de rénovation de trois ans, le siège d’ERA, leader du marché immobilier belge, peut désormais s’installer dans l’imposant manoir qu’est la Huis Myle, un bâtiment situé sur la Grote Markt à Sint-Niklaas. Après une vacance de près de deux décennies, Johan Krijgsman, CEO d’ERA en Belgique, le célèbre réseau immobilier, a décidé, avec Kevin Verlaeckt du promoteur Yxilon et Kurt Pinoy de la société informatique Premium Plus, d’investir dans ce bâtiment historique et de lui redonner sa gloire d’antan.

Krijgsman et Verlaeckt n’en sont pas à leur coup d’essai. La Huis Myle est déjà le troisième bâtiment historique de Sint-Niklaas auquel ils donnent un nouveau souffle. À l’angle de la Kalkstraat et de la Lodewijk De Meesterstraat, la construction de la nouvelle résidence De Groenen a complètement été achevé et est occupé depuis deux ans. De 1896 à 2008, le célèbre magasin IJzerwaren Penneman y était installé. Ce bâtiment est également resté inoccupé pendant des années. Plus connu encore est le majestueux manoir de la Sacramentenstraat que Krijgsman et Verlaeckt ont acheté pour y installer la brasserie Balls & Glory.

“Kevin et moi-même sommes tous deux originaires de Sint-Niklaas. Lorsque nous nous promenons ici, nous sommes interpellés par les bâtiments majestueux qui, malheureusement, sont parfois vides depuis longtemps. Lorsque nous tombons sur un bien de ce type, nous examinons les possibilités qu’il offre. Si nous voyons des opportunités, nous restaurerons ces maisons pour qu’elles retrouvent leur gloire d’antan. Et c’est d’ailleurs ce qui s’est passé avec la Huis Myle. Une habitation pour laquelle nous nous sommes appliqués encore plus que d’habitude ! Ce n’est qu’après une année d’étude des possibilités et de discussions avec la ville et le patrimoine que nous avons osé faire le grand saut.”

Johan Krijgsman – CEO ERA HQ

Nouveau siège

Le bâtiment de style Renaissance néoflamande sera désormais le siège d’ERA HQ et a donc été aménagé comme un centre d’affaires, mais dans un cadre qui sort de l’ordinaire. L’identité du bâtiment a été préservée et un mélange équilibré a été recherché entre son caractère historique avec des ajouts dans l’architecture moderne et tout cela avec le confort contemporain.  

“Pour réaliser ce mélange, nous avons traité de manière créative tous les éléments possibles de l’architecture contemporaine. La façade et le hall majestueux contrastent avec l’accent mis sur la lumière et l’utilisation du verre. Tant la construction que la finition ont été réalisées avec des matériaux de haute qualité et avec le souci du moindre détail.”

Johan Krijgsman – CEO ERA HQ

Par amour pour un monument

La Huis Myle est un monument protégé datant de 1896. Depuis 1960, elle est entre les mains de la famille Myle. Jaak Myle y a vécu jusqu’en 2006. La maison a d’abord été vendue à un développeur Sint-Martems-Latem, mais celui-ci l’a rapidement remise en vente, après quoi elle est restée vide pendant des années et s’est dégradée. ERA y a toutefois vu un grand potentiel. En tant que leader du marché dans le secteur de l’immobilier, il s’agissait d’une propriété qui pouvait véhiculer une certaine image auprès des clients et des partenaires. Cependant, le processus de rénovation et de restauration a également constitué un défi majeur. Pour bien comprendre et mettre en œuvre un projet tel que La Huis Myle, vous avez besoin des bons partenaires. Ceux-ci ont été trouvés avec X-Architecten comme architecte du projet et Yxilon comme entrepreneur général.

 “J’ai une prédilection pour les ‘cas difficiles’ et c’était certainement le cas pour la Huis Myle. En tant que monument officiel, il faut tenir compte de nombreuses règles de rénovation et de restauration. J’aime l’architecture et les éléments authentiques qui donnent du caractère à la maison. Chez X-Architecten, le travail d’architecture consiste à créer un lieu où règne un équilibre confortable entre la maison et le travail, en d’autres termes, un lieu où les gens aiment se trouver et se retrouver. Une philosophie qui correspond tout à fait à l’identité de la Huis Myle. Du reste, nous avons fait en sorte qu’après plus de 15 ans, ce monument trouve enfin un nouvel usage, ce qui contribue à lutter contre le taux de vacance dans ma ville natale.”

Johan Krijgsman – CEO ERA HQ

Passage en douceur